Llicències d'obres majors

• Qualsevol persona física que vulgui executar obres majors al terme municipal de Sant Boi de Llobregat.
• Qualsevol persona jurídica que vulgui executar obres majors al terme municipal de Sant Boi de Llobregat.
• Si la sol·licitud es fa per mitjà de representant, cal acreditar la representació amb documents oficials.

Requisits

• El projecte bàsic ha d'ajustar-se al Catàleg de tràmits municipal i a l'Annex I del Codi Tècnic de l'Edificació.
• El projecte executiu ha d'anar acompanyat d'un informe de la direcció facultativa que acrediti la coherència amb el projecte bàsic aprovat.
• Els projectes han d'anar signats pel tècnic redactor i pel sol·licitant.
• La documentació no aportada amb el projecte bàsic s'ha de presentar amb el projecte executiu.
• Si l'actuació requereix informes preceptius d'altres organismes, cal aportar separates del projecte adreçades a cada organisme.

• En línia (recomanat) — Anar al tràmit
  Identificació: idCAT Mòbil, Certificat digital, DNIe, Cl@ve
• Presencial — eMAP - Espai Municipal d'Atenció a les Persones. Plaça de l'Ajuntament, 1. 08830 Sant Boi de Llobregat — Cita prèvia (reserva)

Sol·licitud

Tot l'any

Resolució

2 mesos des de la sol·licitud (Si l'expedient requereix informes preceptius d'altres organismes, el termini es suspèn fins a un màxim de 3 mesos.)

Silenci administratiu

Estimatori (Silenci positiu com a regla general. El silenci és negatiu en obres amb afectacions de domini públic, edificacions de nova planta i cases prefabricades.)

• Autoliquidació – Habitatge fins a 500 m²: 13.30 EUR per unitat (Ordenança fiscal núm. 8)
• Autoliquidació – Habitatge de 500 a 2.500 m²: 4.10 EUR per unitat (Ordenança fiscal núm. 8)
• Autoliquidació – Habitatge més de 2.500 m²: 1.00 EUR per unitat (Ordenança fiscal núm. 8)
• Autoliquidació – Altres usos fins a 1.000 m²: 3.10 EUR per unitat (Ordenança fiscal núm. 8)
• Autoliquidació – Altres usos de 1.000 a 5.000 m²: 2.00 EUR per unitat (Ordenança fiscal núm. 8)
• Autoliquidació – Altres usos més de 5.000 m²: 0.50 EUR per unitat (Ordenança fiscal núm. 8)
• Tarifa mínima: 700.00 EUR (Ordenança fiscal núm. 8)
• Tarifa màxima: 30000.00 EUR (Ordenança fiscal núm. 8)
• ICIO – Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres: undefined% — la base imposable (4% del pressupost d'execució material)
• Placa normalitzada: 29.30 EUR

Mètodes de pagament: Targeta, Transferència bancària

• Decreto 305/2006, de 18 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de urbanismo.

  Reglamento de la Ley de urbanismo de Cataluña. Despliega las determinaciones sobre planificación, gestión urbanística, intervención en el uso del suelo y protección de la legalidad.

  Reglament de la Llei d'urbanisme de Catalunya — intervenció administrativa en l'ús del sòl i protecció de la legalitat urbanística

• Reial decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s'aprova el Codi Tècnic de l'Edificació (CTE).

  Codi Tècnic de l'Edificació (CTE). Estableix les exigències bàsiques de qualitat dels edificis: seguretat estructural, incendis, salubritat, protecció enfront del soroll i estalvi energètic.

  Codi Tècnic de l'Edificació — Annex I sobre contingut del projecte bàsic i executiu

• Ley 26/2010, de 3 de agosto, de régimen jurídico y de procedimiento de las administraciones públicas de Cataluña.

  Regula el régimen jurídico y el procedimiento administrativo de las administraciones públicas catalanas. Complemento autonómico de la Ley 39/2015.

  Règim jurídic i procediment de les administracions públiques de Catalunya (complement autonòmic de la 39/2015)

• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas

  Procediment administratiu comú: contingut de la sol·licitud i signatura (art. 66), esmena de sol·licituds (art. 68), declaracions responsables (art. 69), representació (art. 5).

  Procediment administratiu comú: terminis de resolució i silenci administratiu (substitueix la Llei 30/1992 que cita la fitxa original)