Aquest tràmit regula les obres que requereixen llicència per la seva naturalesa (nova planta, ampliació) o per la seva singular entitat tècnica, importància econòmica i transcendència urbanística.

Inclou 8 tipologies principals: construcció nova, increment de volum, gran rehabilitació, consolidació estructural, canvi d'ús, instal·lació d'ascensors exteriors, reforma d'habitatge i actuacions en edificis catalogats.

Es recomana sol·licitar prèviament un informe de règim urbanístic i compatibilitat amb el planejament. Una llicència pot englobar altres llicències (enderroc, demolicions, etc.). La grua torre requereix una llicència prèvia separada.